Stvarna služnost je stvarna pravica, ki lastniku določene nepremičnine (gospodujoče nepremičnine) omogoča izvajanje določenih dejanj na drugi nepremičnini (služeči nepremičnini) v njenem korist. Namen ustanovitve stvarne služnosti je omogočiti lastniku gospodujoče nepremičnine lažje in učinkovitejše izvrševanje lastninske pravice, ne da bi pri tem prišlo do nepotrebnega omejevanja lastninske pravice lastnika služeče nepremičnine.
Najpogostejši primeri stvarnih služnosti vključujejo pravice poti, pravice napeljave komunalnih vodov (vodovod, kanalizacija, elektrika), pravice postavitve objektov ali naprav ter pravice prehoda ali prevoza. Te služnosti so lahko ustanovljene bodisi za določen čas bodisi za nedoločen čas, odvisno od potreb lastnika gospodujoče nepremičnine.
Ustanovitev stvarne služnosti je pravno urejena in zahteva sklenitev ustrezne pogodbe, ki mora biti vpisana v zemljiško knjigo, da pridobi pravno veljavnost. Pogodba mora vsebovati natančen opis služnosti, določitev nadomestila (če je predvideno) ter druge pogoje, ki so pomembni za izvrševanje služnosti.
| Znesek | TRR | Referenca / sklic |
|---|---|---|
| 4,50 EUR | SI56 0136 5565 0309 119 | SI11 76643-7111002 |
| Skupaj: 4,50 EUR |
